이론패스 (1차+2차 무료강의/교재는 유료 결제 진행)
8
| 교수자 |
강승구,
김윤석,
김하선,
신준선,
이유종,
이정환
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| 저작권 |
MBC아카데미공인중개사
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| 신청기간 |
2022.10.28 - 2023.10.27
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| 수강기간 |
2022.10.28 - 2023.10.27
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| 총 학습시간 |
207:27:05 (총 6차시)
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| 구분 |
강의+교재
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| 상품금액 | 695,800원 |
| 총 할인액 | 521,200원 (75%) |
| 결제금액 | 174,600원 |
Application course name : 이론패스 (1차+2차 무료강의/교재는 유료 결제 진행)
174,600 원
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Course Introduction
Lecture List
Textbook information
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Lecture List
부동산학개론
- 01. OT/ 부동산의 개념 및 분류
- 02. 부동산의 특성
- 03. 수요와 공급 / 균형
- 04. 탄력성
- 05. 부동산시장의 기초
- 06. 입지이론 / 지대이론
- 07. 부동산정책의 기초 / 시장실패
- 08. 토지정책 / 주택정책
- 09. 부동산투자의 기초/ 위험과 수익
- 10. 포트폴리오 / 화폐의 시간가치 / 현금수지의 측정
- 11. 부동산금융의기초 / 저당상환방식
- 12. 저당의 유동화 / 부동산투자회사
- 13. 부동산개발론 / 부동산이용론
- 14. 부동산관리론 / 부동산마케팅론
- 15. 감정평가의 기초/ 가격이론
- 16. 감정평가의 3방식
- 17. 부동산학의 개념
- 18. 부동산학의 이념 및 일반원칙
- 19. 부동산의 개념
- 20. 부동산의 분류 1
- 21. 부동산의 분류 2 / 부동산의 특성 1
- 22. 부동산의 특성 2
- 23. 수요와 공급의 기본개념 1
- 24. 수요와 공급의 기본개념 2
- 25. 시장균형
- 26. 탄력성 1
- 27. 탄력성 2
- 28. 경기변동이론
- 29. 거미집이론 / 시장의 개념
- 30. 주택시장
- 31. 효율적 시장
- 32. 지대ㆍ지가이론 1
- 33. 지대ㆍ지가이론 2 / 입지이론 1
- 34. 입지이론 2
- 35. 입지이론 3 / 도시공간구조이론
- 36. 부동산 문제 / 시장실패 1
- 37. 시장실패 2
- 38. 토지정책
- 39. 주택정책 1
- 40. 주택정책 2
- 41. 조세정책
- 42. 투자의 의의 및 장점 / 위험과 수익 1
- 43. 시행을위한조치, 분양신청
- 44. 관리처분계획
- 45. 분양처분
- 46. 건축법- 주요용어정리
- 47. 적용대상물, 건축물건축
- 48.투자타당성분석 1
- 49.투자타당성분석 2
- 50.투자타당성분석 3
- 51.부동산금융의 의의
- 52.저당상환방법 1
- 53.저당상환방법 2 및 저당의 유동화 1
- 54.저당의 유동화 2
- 55.한국주택금융공사의 업무
- 56.부동산투자회사
- 57.부동산금융의 조달수단
- 58. 우리나라의 주택금융제도와 부동산이용론 1
- 59. 부동산이용론 2 및 부동산 개발론 1
- 60. 부동산 개발론 2
- 61. 부동산 개발론 3
- 62. 부동산 관리론
- 63. 부동산 마케팅론
- 64. 감정평가의 기초
민법 및 민사특별법
- 01. OT/ 법률관계 및 권리변동 / 법률행위의 의의, 특징, 종류
- 02. 법률행위의 요건-목적요건(1)
- 03. 법률행위의 요건-목적요건(2)
- 04. 비진의표시, 허위표시
- 05. 착오
- 06. 사기강박, 대리권, 대리행위
- 07. 복대리, 무권대리, 무효와 취소
- 08. 부관, 물건, 물권법정주의, 물권적 청구권
- 09. 부동산물권의 변동
- 10. 가등기, 중간생략등기, 등기청구권, 등기의 추정력
- 11. 물권의 소멸, 혼동
- 12. 점유권
- 13. 소유권(1) 상린관계
- 14. 소유권(2) 취득시효
- 15. 소유권(3) 공동소유
- 16. 지상권, 지역권
- 17. 전세권, 유치권
- 18. 저당권
- 19. 계약의 종류, 계약의 성립
- 20. 동시이행의 항변권, 위험부담
- 21. 제3자를 위한 계약
- 22. 계약의 해제, 해제
- 23. 매매, 교환
- 24. 임대차
- 25. 민법총칙(1) 법률관계 및 권리변동, 법률행위의 의의 등
- 26. 민법총칙(2) 법률행위의 요건-목적요건1
- 27. 민법총칙(3) 법률행위의 요건-목적요건2, 법률행위의 해석
- 28. 민법총칙(4) 비진의표시, 허위표시
- 29. 민법총칙(5) 착오
- 30. 민법총칙(6) 사기강박, 의사표시의 효력발생
- 31. 민법총칙(7) 대리제도, 대리권
- 32. 민법총칙(8) 대리행위, 복대리
- 33. 민법총칙(9) 무권대리
- 34. 민법총칙(10) 표현대리
- 35. 민법총칙(11) 법률행위의 무효
- 36. 민법총칙(12) 법률행위의 취소
- 37. 민법총칙(13) 법률행위의 부관
- 38. 물권총론(1) 물권의 의의 특징, 물건, 물권법정주의
- 39. 물권총론(2) 물권의 우선적효력, 물권적 청구권
- 40. 물권총론(3) 부동산물권의 변동(186조, 187조)
- 41. 물권총론(4) 이중보존등기, 가등기
- 42. 물권총론(5) 중간생략등기, 무효등기의 유용, 등기하지않은 부동산매수인
- 43. 물권총론(6) , 등기청구권, 등기의 추정력
- 44. 물권총론(7) 물권의 소멸사유, 혼동
- 45. 물권각론(1) 점유권-관념적 점유, 점유의 태양
- 46. 물권각론(2) 점유권-점유권의 변동, 점유권의 효력
- 47. 물권각론(3) 소유권-상린관계, 주위토지통행권
- 48. 물권각론(4) 소유권-취득시효
- 49.물권각론(5) 소유권-무주물선점, 부합,소유권의 효력
- 50.물권각론(6) 소유권-공동소유
- 51.물권각론(7) 지상권
- 52.물권각론(8) 분묘기지권, 법정지상권
- 53.물권각론(9) 지역권
- 54.물권각론(10) 전세권
- 55.물권각론(11) 유치권-의의, 특징, 성립
- 56.물권각론(12) 유치권-효력, 소멸
- 57.물권각론(13) 저당권-의의, 특징, 성립
- 58.물권각론(14) 저당권-효력범위,일괄경매권
- 59. 물권각론(15) 저당권 - 제3취득자, 저당권침해
- 60. 물권각론(16) 공동저당
- 61. 물권각론(17) 근저당
- 62. 계약총론(1) 계약의 의의, 약관 규제법, 계약의 종류
- 63. 계약총론(2) 계약의 성립, 계약체결상의 과실책임
- 64. 계약총론(3) 동시이행의 항변권 - 의의, 성립요건
- 65. 계약총론(4) 동시이행의 항변권 - 효력 위험부담
- 66. 계약총론(5) 제3자를 위한 계약
- 67. 계약총론(6) 계약의 해제 1
- 68. 계약총론(7) 계약의 해제 2
- 69. 계약각론(1) 매매 - 매매예약, 계약금
- 70. 계약각론(2) 매매의 효력, 담보책임
- 71. 계약각론(3) 환매, 교환
- 72. 계약각론(3) 교환, 임대차의 의의, 특징, 존속기간, 갱신
- 73. 계약각론(4) 임대차의 효력
- 74. 계약각론(5) 임차권의 양도, 목적물의 전대
부동산공법
- 01. OT
- 02. 공법기초다지기
- 03. 국토계획법의용어와체계(1)
- 04. 국토계획법의용어와체계(2)
- 05. 광역도시계획
- 06. 도시군 기본계획
- 07. 도시군관리 계획내용과 입안
- 08. 도시군 관리계획 입안결정 절차와 효력
- 09. 용도지역 종류, 절차상 특례
- 10. 용도지역의 건축제한
- 11. 용도지역의 건폐율과 용적률
- 12. 용도지구
- 13. 용도지구의 건축제한과 용도구역의 종류
- 14. 용도구역(시가화조정구역과 입지규제최소구역)와 특례
- 15. 기반시설의 설치, 관리
- 16. 도시군계획시설사업절차(1)
- 17. 도시군계획시설사업절차(2)
- 18. 장기미집행시설부지 매수청구
- 19. 지구단위계획구역
- 20. 지구단위계획
- 21. 개발행위허가대상
- 22. 개발행위허가기준과 절차, 개발행위제한 등
- 23. 개발밀도관리구역
- 24. 기반시설부담구역 등
- 25. 도시개발법-개발계획
- 26. 도시개발구역지정규모
- 27. 구역해제, 시행자
- 28. 도시개발조합
- 29. 실시계획작성
- 30. 수용방식1
- 31. 환지방식-환지계획
- 32. 환지계획2,환지예정지
- 33. 환지처분, 도시개발채권
- 34. 도시정비법- , 정비법체계
- 35. 정비기본계획, 안전진단
- 36. 정비계획, 정비구역지정의효과
- 37. 정비구역지정의 해제, 공공재개발, 공공재건축
- 38. 시행방법, 시행자
- 39. 대행자, 시공자, 조합추진위원회
- 40. 정비사업조합(1)
- 41. 정비사업조합(2)
- 42. 주민대표회의, 사업시행계획의 작성
- 43. 시행을위한조치, 분양신청
- 44. 관리처분계획
- 45. 분양처분
- 46. 건축법- 주요용어정리
- 47. 적용대상물, 건축물건축
- 48. 대수선, 건축물용도
- 49.용도변경, 사전결정신청
- 50.건축허가권자, 요건,취소,거부
- 51.건축허가 제한 등 건축신고
- 52.가설건축물, 건축, 대지절차
- 53.공개공지, 도로, 건축선
- 54.구조안전확인, 분할제한
- 55.면적등의 산정방법
- 56.건축물의 높이제한, 높이, 층수
- 57.특별건축구역, 건축협정 등
- 58.주택법- 주택의 개념, 결합건축,이행강제금
- 59.세대구분형주택
- 55.면적등의 산정방법
- 56.건축물의 높이제한, 높이, 층수
- 57.특별건축구역, 건축협정 등
- 58.주택법- 주택의 개념, 결합건축,이행강제금
- 59.세대구분형주택
- 60. 부대시설,주택단지,리모델링
- 61. 주택건설사업주체-등록사업자, 주택조합 (1)
- 62. 주택조합 (2)
- 63. 주택상환사채, 사업계획승인, 주택조합임원
- 64. 주택건설절차
중개사법령 및 실무
- 01. OT/ 공인중개사법령 일반/ 용어의 정의/ 법정중개대상물
- 02. 공인중개사 정책심의위원회 및 공인중개사제도 외
- 03. 등록의 결격사유 및 등록의 위반/ 개업공인중개사의 고용인
- 04. 업무의 범위/ 중개사무소
- 05. 인장등록/ 휴업 및 폐업 등의 신고의무/ 중개계약
- 06. 부동산거래정보망/ 개업공인중개사의 기본의무
- 07. 중개대상물 확인·설명 및 확인 ·설명서 작성/ 거래계약서 작성
- 08. 금지행위/ 손해배상책임과 업무보증설정
- 09. 계약금등의 예치제도/ 중개보수청구권
- 10. 교육 및 보칙/ 공인중개사협회/ 행정처분 및 벌칙
- 11. 부동산 거래신고 등에 관한 법령 일반부동산 거래신고 절차외국인등의 부동산 취득 · 계속보유 신고외국인등의 토지취득허가토지거래허가구역의 지정토지거래허가신청
- 12. 중개실무 일반중개계약중개대상물 조사 · 확인 분묘기지권 및 장사등에관한 법률
- 13. 거래당사자의 확인 및 거래계약서 작성부동산등기특별조치법부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
- 14. 주택임대차보호법상가건물임대차보호법경매 및 공매매수신청대리인 등록에 관한 대법원규칙
- 15. 부동산중개업의 변천과정, 공인중개사법령의 구성, 성격 및 제정목적
- 16. 용어의 정의
- 17. 중개대상물
- 18. 공인중개사 정책심의위원회, 공인중개사 제도
- 19. 등록의 기준과 절차
- 20. 등록의 결격사유 1
- 21. 등록의 결격사유 2, 등록의 위반과 효과
- 22. 중개사무소
- 23. 고용인, 업무의 범위
- 24. 중개사무소
- 25. 인장등록, 휴업 및 폐업
- 26. 중개계약
- 27. 부동산거래정보망
- 28. 기본의무, 확인·설명 의무
- 29. 확인 · 설명서 작성
- 30. 거래계약서 작성
- 31. 금지행위 1
- 32. 손해배상책임과 업무보증설정
- 33. 계약금등의 예치제도, 중개보수청구권
- 34. 중개보수 계산 및 실비
- 35.중개보수 계산 및 실비
- 36.교육 및 보칙.mp4
- 37.공인중개사협회
- 38.지도·감독, 행정처분
- 39.벌칙, 행정제재효과승계
- 40.부동산거래신고 제도
- 41.부동산거래신고 절차
- 42.외국인등의 부동산 취득 등에 관한특례
- 43.토지거래허가제
- 44.부거법 종합사항
- 45.중개실무 총설, 중개대상물 조사 · 확인총론
- 46.중개대상물 조사 · 확인 각론
- 47. 분묘기지권 및 장사등에관한 법률
- 48. 부동산의 판매활동, 거래당사자 확인, 거래계약서 작성
- 49. 부동산 등기 특별조치법
- 50. 부동산 실 권리자명의 등기에 대한 법률
- 51. 주택임대차 보호법
- 52. 상가건물 임대차 보호법
- 53. 경매 및 공매
- 54. 매수신청대리인 등록에 대한 대법원 규칙
부동산공시법
- 01. 부동산공시법의 구성 및 용어의 정의
- 02. 토지의 등록
- 03. 지목
- 04. 경계, 면적
- 05. 지적공부(대장, 도면)
- 06. 경계점좌표 등록부
- 07. 부동산 등기의 의의 및 종류
- 08. 등기사항 및 등기의 효력
- 09. 등기의 유효요건
- 10. 등기의 기관과 그 설비
- 11. 공동신청, 단독신청. 제3자에 의한 등기
- 12. 소유권이전등기
- 13. 유증에 따른 소유권이전등기
- 14. 지역권에 관한 등기
- 15. 공동저당
- 16. 가등기
- 17. 지적의 의의
- 18. 토지의 등록
- 19. 지목
- 20. 경계 및 면적
- 21. 지적공부
- 22. 경계점좌표등록부
- 23. 지적전산자료 이용
- 24. 토지이동(신규등록, 등록전환, 분할)
- 25. 합병, 지목변경, 바다가 된 토지의 등록 말소
- 26. 도시개발사업에 따른 토지이동, 축척변경
- 27. 지적측량의 의의, 대상, 지적측량 절차
- 28. 지적기준점 및 지적위원회
- 29. 지적정리
- 30. 등록사항정정
- 31. 등기의 의의 및 종류
- 32. 등기사항
- 33.등기의 효력
- 34.등기의 유효요건
- 35.등기의기관과 설비(등기소, 등기관,등기부 등)
- 36.등기절차 총론(등기사무의 개시)
- 37.등기신청(공동신청주의)
- 38.단독신청, 제3자에 의한등기
- 39.신청정보, 등기원인정보, 검인계약서
- 40.등기필정보,제3자허가등,주소증명정보,등록번호증명
- 41.인감증명서,대장, 도면, 거래가액 등
- 42.등기신청의 접수, 심사, 각하
- 43.등기실행 및 완료 후 절차
- 44.변경, 경정등기, 말소등기
- 45.말소회복등기,멸실등기,부기등기
- 46.가등기
- 47.가처분등기, 촉탁에 따른 등기
- 48.소유권보존등기, 소유권일부이전등기
- 49.수용, 진정명의회복,환매특약등기
- 50.신탁등기,상속, 유증에 따른 이전등기
- 41.인감증명서,대장, 도면, 거래가액 등
- 42.등기신청의 접수, 심사, 각하
- 43.등기실행 및 완료 후 절차
- 44.변경, 경정등기, 말소등기
- 45.말소회복등기,멸실등기,부기등기
- 46.가등기
- 47.가처분등기, 촉탁에 따른 등기
- 48.소유권보존등기, 소유권일부이전등기
- 49.수용, 진정명의회복,환매특약등기
- 50.신탁등기,상속, 유증에 따른 이전등기
- 51. 공동소유등기, 지상권, 지역권등기
- 52. 전세권, 저당권에 대한 등기, 권리질권 등
- 53. 임차권, 구분건물 등기절차
- 54. 이의신청
부동산세법
- 01. OT/ 조세의 개념
- 02. 조세의 기초이론
- 03. 조세의 분류 등
- 04. 부동산활동에 따른 분류 등
- 05. 주요 조세용어 등
- 06. 취득세 개요 등
- 07. 취득세 과세표준과 세율
- 08. 등록면허세/ 납세의무의 성립,확정,소멸 등
- 09. 재산세 과세표준과 세율
- 10. 종합부동산세, 소득세 개요
- 11. 양도소득세 개요
- 12. 양도소득세 1
- 13. 양도소득세 2
- 14. 조세의 개념
- 15. 조세의 분류 등
- 16. 종가세와 종량세 등
- 17. 과세기간 등
- 18. 가산금 등
- 19. 납세의무 등
- 20. 납세의무의 확정 등
- 21. 조세채권과 일반채권 등
- 22. 취득세 의의 등
- 23. 과세표준과 세율의 개요
- 24. 취득세 부과징수
- 25. 등록면허세의 과세표준 등
- 26. 등록면허세 부과징수 등
- 27. 재산세 납세의무자 등
- 28. 분리과세 토지
- 29. 종합합산과세 토지
- 30. 세율의 적용
- 31. 신고의무
- 32.주택분 종합부동산세
- 33.토지분 종합 부동산세
- 34.소득세 개요
- 35.부동산임대사업소득금액 계산
- 36.양도소득세의 의의
- 37.양도로 보지 않는 경우
- 38.1세대 1주택 양도소득세
- 39.1세대 2주택 비과세 특례
- 40.보유기간의 특례
- 41.양도차익계산
- 42.장기보유특별공제 등
- 43. 양도소득금액 계산의 특례
- 44. 양도소득세 세율
- 45. 미등기 양도자산
- 46. 국외자산의 양도소득세
- 47. 조세총론 복습정리
- 48. 취득세 복습정리
- 49. 취득세 및 등록면허세 복습정리
- 50. 재산세 복습정리
- 51. 취득세 개정세법
- 52. 종합부동산세 개정세법
- 53. 양도소득세 개정세법
엠아공 이론패스
저자 김하선, 이정환, 이유종, 신준선, 강승구, 김윤석
출판사 MBC아카데미 공인중개사
출간일 2022.11.1
교재구성
통합이론 총 6권으로 구성
교재의 특징
각 과목별 통합이론(기본,심화,핵심) 과정이 수록 되었습니다.
세부 과정별 편집된 교재 보다 짜임새 있게 편집되어 휴대 및 학습이 더욱 편리 합니다.
각 과목별 특징
[부동산학개론]
부동산학개론 교재는 생소한 용어와 자주 출제되는 내용의 내용을 정확히 이해시켜 문제풀이 능력을 향상 합니다.
단순 암기가 아닌 원리 이해에 중점을 두어 문제유형이나 의도에 관계 없이 정답을 찾는 능력을 배양 합니다.
[민법 및 민사특별법]
민법 및 민사특별법 교재는 민법의 체계를 정립하고 법률용어를 숙지해 초심자를 위한 기초를 세웁니다.
기본조문을 이해하고 조문과 용어의 연계를 통해 민법 전체의 체계를 잡고 사례를 통한 이해를 돕습니다.
[부동산공법]
부동산공법의 교재는 기초적인 용어와 개념 이해를 중점으로 부동산공법의 체계확립을 진행 합니다.
[중개사법령 및 실무]
중개사법령 및 실무 교재는 부동산공시법령과 중개실무의 전반적인 골격의 체계를 완성하고 전반적인 맥락을 이해 합니다.
[부동산공시법]
부동산공시법 교재는 공시법의 용어와 기본 지식을 습득하는 과정으로 정확한 사례와 세밀한 설명으로 공시법의 이론을 정립합니다.
[부동산세법]
부동산세법 교재는 기본용어를 중심으로 부동산세법의 전체 흐름을 이해하는 데 꼭 필요한 용어정리, 부동산의 취득과 보유,
부동산 양도에 따른 부동산 세금의 체계를 이해할 수 있습니다.
